城市更新，如何三全其美

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　　《上海市城市更新行动方案(2023—2025年)》近日发布。当下，上海已全面进入存量更新时代。在城区发展、民生改善与风貌保护三者间寻求深度协调是全球课题。如何三全其美？德国、英国等国因地制宜，尝试书写自己的答卷。

　　社会哲学家刘易斯·芒福德在《城市文化》一书中写道：“城市是文化的容器。”他将“文化储存、文化传播和交流、文化创造和发展”称为“城市的三项最基本功能”。

　　从这一认知出发，城市更新中对文脉的挖掘与延展不仅是对文化空间和消费服务的再生产，更是对城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等的归纳与阐述，与城市经济复苏、地方认同等都息息相关。

　　伦敦国王十字街区

　　百余年岁月在此交错

　　一般而言，城市更新中文脉承袭的方式有二。一是保存原有的可以展现历史文脉的建造物，如建筑、雕塑等。二是建造新的承载与表达城市文脉的场所，其过程中往往伴随着新的商业区域和公共空间的建设，利用历史文脉对城市或区域特色进行意象重塑的同时，也满足了人们对文化消费的体验需求。

　　2000年《城市白皮书：我们的城镇和城市》的发布，标志着英国的城市更新进入文化引领阶段。白皮书中指出，“文化、休憩和运动作为我们生活质量和经济结构的一部分，都显得越来越重要。”这一阶段中，城市更新的主要目标除了解决城市经济问题，也涵盖了改善城市形象、增加城市吸引力，最终实现城市复兴。自此，文化导向的城市更新政策陆续在英国的各大城市铺开。

　　在曼彻斯特、利物浦、伯明翰等多个老工业城市的内城城市更新项目中，文化产业都发挥着巨大影响力。

　　例如，利物浦梳理并挖掘了从维多利亚时期到第二次世界大战，以及后来的工业革命与后工业化时代的多个历史节点，打造文化符号，对从滨水区到内城的大片区域进行了长达20年的整体城市更新开发，最终形成阿尔伯特码头区、利物浦1号等多个城市商业、旅游中心。

　　在英国国王十字区域，伦敦正在完成中央城区最大规模的城市更新，已推进了20多年，它也是全球范围内成功案例的代表之一。位于市中心的国王十字站以北区域原是维多利亚时期留下的工业区，该区域更新从2001年开始，总用地面积约为27.1万平方米，复合功能总面积超过80万平方米。

　　历时多年，这片曾经的工业废地被改建成了包括诸多综合性设施的新兴城市片区。其成功的原因主要是在城市更新过程中通过梳理公共空间节点、打通公共空间脉络，重新塑造了一套公共空间体系，吸引公众开展城市生活。同时，通过对历史文化元素的提炼与组合，将其与公共空间系统结合，使历史资源成为公共生活的一部分。

　　国王十字街区位于北伦敦中心区，19世纪中期依托仓储物流业等大规模工业活动而繁荣。随着后工业时代的到来，工厂倒闭，城市发展郊区化，历史街区逐渐衰败。20世纪末，在“欧洲之星”法案和“中心城区边缘机遇区”规划概念提出的背景下，国王十字街区更新工作正式启动。

　　在整体更新进程中，国王十字街区分门别类，在“存量”和“增量”中做文章，“字里行间”丝丝缕缕呼应着这一区域的过往，令公共空间因时间上的纵深感更添魅力，不忘来路。

　　该区域原有许多“闲置”公共空间，由于设计不当、缺乏功能支持、界面围合等原因，未被有效使用。设计规划专家通过多种策略挖掘空间潜力、置入使用功能、打开空间界面，提升公共空间品质，将其转化为承载城市生活的功能性场所。

　　卸煤场商业街是街区内两个仓库之间的线型空间。由于产业衰败，曾用于储存、转运煤炭的仓库被废弃，原本的公共空间缺乏围合感及承载活动的功能，一度成为毫无活力的无用之地。

　　新规划对卸煤场进行了改造，首先保留和修复了建筑西部和东部保存较好的历史构件，接着利用拆除旧屋顶的机会，新造了一个两边拱起中部相连的屋顶。巨大的悬浮屋顶增强了两座建筑的联系，为室外活动提供庇护的同时，形成了具有一定围合感的新空间。内部屋顶人行天桥、下沉式广场等多层次步行系统的设置，令国王十字街的区间界面处处曲径通幽。入驻的商业、公共服务设施引来巨大人流。人声鼎沸间，百余年岁月在此交错。

　　谷仓广场是街区内一个位于谷仓综合体南侧的广场。这里原本是个粮仓，空间尺度极大。新规划中，谷仓及附近设施的综合体被改造为伦敦中央圣马丁艺术学院，区域内广场也由此获得新的生机。广场内增设喷泉、外摆区等景观和公共设施，连接北侧的艺术学院大楼和南侧的运河沿岸亲水空间，将滨水界面“打开”，融合为绿意盎然的巨型“休闲阶梯”。